Montag:

09:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 17:00 Uhr

Dienstag – Donnerstag:

09:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 16:00 Uhr

Freitag:

09:00 – 12:30 Uhr

Aus unserer Fremdverwaltung: Erstbezug! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage

59505 Bad Sassendorf, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130-04
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Landwehr 3
    59505 Bad Sassendorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 69 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1383,20
  • Kaltmiete
    689,99 EUR
  • Heizkosten
    54,60 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    182,00 EUR
  • Warmmiete
    995,59 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug – soeben fertiggestellter Neubau mit nur 4 Wohneinheiten.
TOP-Lage: ruhig und zentral.
TOP-Ausstattung: Komfortabel und modern.

Sie wohnen auf 72,63m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonettewohnung). Ihre Wohnung erhebt sich über die umliegenden Gärten.

Der Personenaufzug befördert Sie in sämtliche Geschosse: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im 1. Obergeschoss lädt Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und Übergang zur Dachterrasse zu behaglichem Wohnen ein. Weiterhin stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Außenfenster und bodengleicher Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf der großzügigen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick über den Ortskern genießen Sie herrliche Sonnentage.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine echte Rückzugsmöglichkeit: In unmittelbarer Nähe zu Ihrem Schlafzimmer stehen für Sie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Außenfenster sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Ihr Kellerraum ist mit gut 10m² Fläche großzügig bemessen und selbstverständlich mit Elektroanschluss ausgestattet. Ein E-Bike oder auch einen elektrischen Rollstuhl können Sie auf Ihrer zusätzlichen persönlichen Abstellfläche im Keller direkt vor dem Eingang zum Aufzug parken - mit Stromanschluss zum Aufladen des Akkus. Im Waschraum ist ein erhöhter Stellplatz mit Stromanschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner Sie reserviert. Ein gemeinsamer Trockenraum steht für Ihre Wäsche bereit.

Ihren Pkw parken Sie direkt am Haus: In Ihrer Garage mit Sektionaltor, elektrischem Torantrieb, Innenbeleuchtung und einem Stromanschluss.

Die Wohnung in Stichworten:

• Erstbezug
• TOP-Lage & TOP-Ausstattung
• Maisonettewohnung: 1. Obergeschoss und
Dachgeschoss
• 72,63m² Wohnfläche mit Dachterrasse
• Personenaufzug für alle Geschosse
• Garage mit Strom/Beleuchtung/Torantrieb
direkt am Haus
• ausgebauter Keller
10m² privater Kellerraum
zusätzliche Abstellmöglichkeit mit
Stromanschluss im Gemeinschaftskeller
eigener Waschmaschinenplatz und
gemeinschaftlicher Trockenkeller

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Hierdurch wird die zum Heizen und zur Warmwasserbereitung benötigte Wärme auf besonders effiziente, kostengünstige und gleichzeitig klimafreundliche Weise produziert.

Lage

Bei der Landwehr handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße ohne motorisierten Durchgangsverkehr, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt mit Bäckerei, Banken), die Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken, Fußgängerzone und Kurpark sind in einem Umkreis von ca. 300 m gelegen. Das Ortszentrum mit einem breiten Angebot an Geschäften und gastronomischen Betrieben ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Landwehr 3, Bad Sassendorf

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