Montag:

09:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 17:00 Uhr

Dienstag – Donnerstag:

09:00 Uhr – 12:30 Uhr
13:30 Uhr – 16:00 Uhr

Freitag:

09:00 – 12:30 Uhr

Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Sassendorf

59505 Bad Sassendorf, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130/4
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    59505 Bad Sassendorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,63 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab 15.10.2024
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • Böden
    Steinboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sicherheitstechnik
    Kamera
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage
  • Zustand
    gehoben
  • Kaution
    1.452,60 Euro
  • Kaltmiete
    795,30 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    284,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Warmmiete
    1.144,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Garage
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.03.2019
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Geothermie und Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    17,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses in der Landwehr 3 in Bad Sassendorf und wartet
nur auf ihren Einzug. Sie ist 72,63 m² groß, modern geschnitten
und verfügt über je einen Wohn- und Schlafraum, eine zum
Wohnbereich hin offene Küche, einen Flur, zwei Badezimmer mit
Außenfenster und bodengleicher Dusche und einer Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein großzügiger Kellerraum und eine eigene Garage - so haben Sie die Möglichkeit,
Ihren Wagen bequem und sicher direkt am Hause abzustellen.
Die Garage verfügt über ein Sektionaltor mit elektrischem
Torantrieb, Innenbeleuchtung und einen Elektroanschluss, der
sich z.B. auch für das Aufladen eines Elektrofahrrades nutzen
lässt.
Ein im Objekt befindlicher Personenaufzug, der Sie bei Bedarf
auch bis in den Keller befördert, bietet Ihnen zusätzlichen
Komfort.
Im gemeinschaftlich genutzten Bereich des Kellers befinden sich
zusätzlich ein Waschraum und ein Trockenraum sowie
unmittelbar vor dem Zugang zum Aufzug ein Bereich, in dem
Elektrorollstühle abgestellt und aufgeladen werden können.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche und Dachterrasse, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Eine offene Treppe führt aus dem Wohnbereich ins Dachgeschoss mit einem Schlafraum, einem Bad mit Dusche und Fenster sowie einem Abstellraum.

Besonderes

In Absprache mit den derzeitigen Bewohnern können verschiedene Einrichtungsgegenstände wie z. B. die Küche übernommen werden.

Lage

Bei der Landwehr handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße
ohne motorisierten Durchgangsverkehr, die gleichzeitig in
unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen ist. Alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt mit Bäckerei,
Banken), die Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken,
Fußgängerzone und Kurpark sind in einem Umkreis von ca. 300
m gelegen. Das Ortszentrum mit einem breiten Angebot an
Geschäften und gastronomischen Betrieben ist in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.
Landwehr 3, Bad Sassendorf

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus und Immowelt