Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Soest zu vermieten!

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss unseres vor kurzem fertiggestellten Neubaus am August-Müller-Weg 1 in Soest und kann den Erstbezug durch Sie kaum erwarten. Sie ist ca. 66,00 m² groß, modern geschnitten und verfügt über zwei Wohn- oder Schlafräume, eine geschlossene Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum. Ein im Objekt befindlicher Personenaufzug, welcher Sie bei Bedarf auch bis in den Keller befördert, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Carportstellplatz direkt vor dem Haus - so haben Sie die Möglichkeit Ihren Wagen problemlos in der Nähe des Hauses abzustellen. Ihre Fahrräder können Sie entweder im Fahrradkeller des Hauses oder in dem vor dem Haus errichteten, überdachten und natürlich auch abschließbarem Fahrradunterstellplatz abstellen.

Ausstattung

  • Massivhaus mit Putzfassade
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Fliesen- und Designböden
  • Fliesenspiegel in der Küche
  • Wandfliesen im Bad
  • Badewanne
  • Hochwertige Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler und Zirkulation
  • Lüftung über Abluftanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
  • Fertig gestrichene Decken
  • Glatt verputzte Wandflächen für weitere Malerarbeiten durch den Mieter vorbereitet
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Fahrradunterstellplatz außen und Fahrradkeller im UG

Lage

Der August-Müller-Weg 1 liegt im Nordwesten von Soest.
Alle Einrichtungen des des täglichen Bedarfs (in ca. 300 m Entfernung ein Discounter mit Bäckerei), Schulen sowie Fitnessstudios sind in knapp fünf Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt in ca. 1,7 km Entfernung. Ein breites Angebot an verschiedenen gastronomischen Einrichtungen sowie ein Kino befinden sich in der Soester Alt- bzw. Innenstadt (ca. 2km).

Eine Haltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich direkt an der Straße vor dem Haus. Den Soester Bahnhof (Entfernung ca. 1,5 km) erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 5 Min.

Die Hammer Landstraße sowie die Oestinghauser Landstraße errreichen Sie in weniger als einer Minute mit dem Auto. Zur Autobahnauffahrt A44 fahren Sie nur ca. 5 km mit dem PKW und erreichen hierüber die nächstgrößeren Städte wie Dortmund und Paderborn innerhalb von ca. 35 bzw. 45 Fahrminuten. Das Naherholungsgebiet Möhnesee erreichen Sie schon nach 12 km bzw. in 20 Fahrminuten mit dem PKW.

Bausubstanz

Baujahr: 2015
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 50,80

Ihr Kontakt

Bitte beachten Sie, dass wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, die ihre Wohnungen ausschließlich ihren Mitgliedern zur Nutzung überlassen darf. Hier erfahren Sie mehr über die Mitgliedschaft.

Kreis-Wohnungs-und Siedlungsgenossenschaft Soest eG
Telefon: 02921 35870

Wohnungsdetails

Wohn-/Schlafräume: 2
Wohnfläche: 66,00 m2
  
Kaltmiete: 524,70 Euro
Sonst. Nebenkosten: 105,60 Euro
Heizkosten: 59,40 Euro
  
Balkon: Ja
Etage: 1
Personenaufzug: Ja
Kellerraum: Ja

August-Müller-Weg 1,
59494 Soest