Schön geschnittene 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Soester Westen!

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in der Mitte unseres im Jahr 2016 fertiggestellten Neubauobjektes Ingrid-Kipper-Weg 9 in Soest. Sie ist 66,00 m² groß, modern geschnitten und verfügt über zwei Wohn- oder Schlafräume, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum. Die Tiefgarage, in welcher der fest zu dieser Wohnung gehörende Stellplatz liegt, befindet sich direkt unter dem Haus und ist mit einem Rolltor ausgestattet - so haben Sie die Möglichkeit Ihren Wagen sicher abzustellen und durch den Keller direkt in das Haus zu gelangen. Die Miete für den Stellplatz in Höhe von 35,00€ pro Monat ist bereits in der oben angegebenen Kaltmiete mit inbegriffen. Ein im Objekt befindlicher Personenaufzug, welcher Sie bei Bedarf auch bis in den Keller- und Tiefgaragenbereich befördern kann, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es im Keller des Hauses neben einem Trockenraum, welcher es Ihnen ermöglicht Ihre Wäsche außerhalb der Wohnung zu trocknen, ebenfalls einen Fahrradkeller.

Bezugsfrei ab 01.03.2019

Ausstattung

  • Massivhaus mit Putzfassade
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Fliesen- und Designböden
  • Fliesenspiegel in der Küche
  • Wandfliesen im Bad – im Duschbereich raumhoch verlegt
  • Bodengleiche Dusche
  • Duschabtrennung als rahmenlose Ganzglastür
  • Hochwertige Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler und Zirkulation
  • Lüftung über Abluftanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Trockenräume und Fahrradkeller im UG

Lage

Der Ilse-Molzahn-Weg 42 liegt im beliebten Baugebiet 50 in einer Tempo-30-Zone in Soest.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und ein Fitnessstudio sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto und in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Klinikum Stadt Soest liegt in ca. 1,5 km und das Marienkrankenhaus in ca. 5 km Entfernung. Ein breites Angebot an verschiedenen gastronomischen Einrichtungen sowie ein Kino befinden sich in der Soester Alt- bzw. Innenstadt (3,5 km).

Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in ca. 50 m Entfernung zum Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Den Soester Bahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 10 Min.

Zur Autobahnauffahrt auf die A44 fahren Sie nur ca. 2 km mit dem PKW und erreichen hierüber die Städte Dortmund und Hamm innerhalb von ca. 35 Fahrminuten und Paderborn in ca. 45 Fahrminuten. Das Naherholungsgebiet Möhnesee erreichen Sie schon nach 10 km bzw. in 15 Fahrminuten mit dem PKW.

Bausubstanz

Baujahr: 2016
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 51,60

Bitte beachten Sie, dass wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, die ihre Wohnungen ausschließlich ihren Mitgliedern zur Nutzung überlassen darf. Hier erfahren Sie mehr über die Mitgliedschaft.
Ihr Kontakt
Kreis-Wohnungs-und Siedlungsgenossenschaft Soest eG

Telefon: 02921 35870

Wohnungsdetails

Wohn-/Schlafräume: 2
Wohnfläche: 66 m2
  
Kaltmiete: 612,5 Euro
Sonst. Nebenkosten: 118,8 Euro
Heizkosten: 66 Euro
  
Balkon: Ja
Etage: 1. OG mitte
Stellplatz: Ja
Keller: Ja

Ingrid-Kipper-Weg 9,

59494 Soest