Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Soest zu vermieten!
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unseres in 2017 fertiggestellten Neubaus am August-Müller-Weg 1 in Soest. Sie ist ca. 46,00 m² groß, modern geschnitten und verfügt über zwei Wohn- oder Schlafräume, eine
offene Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, einen Balkon, einen Abstellschrank in der Wohnung und einen Kellerraum.
Ein im Objekt befindlicher Personenaufzug, welcher Sie bei Bedarf auch bis in den Keller befördert, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Außenstellplatz direkt vor dem Haus – so haben Sie die Möglichkeit Ihren Wagen problemlos in der Nähe des Hauses abzustellen. Ihre Fahrräder können Sie entweder im Fahrradkeller des Hauses oder in dem vor dem Haus errichteten, überdachten und natürlich auch abschließbarem Fahrradunterstellplatz abstellen.
Details
- Wohnungstyp-Etagenwohnung
- Etage-2
- Etagenanzahl-2
- Schlafzimmer-1
- Badezimmer-1
- Keller-Ja
- Balkon/Terrasse: -Ja
- Personenaufzug-Ja
- Objektzustand-Neuwertig
- Baujahr-2017
- Qualität der Ausstattung-Gehoben
- Energieausweistyp-Bedarfsausweis
- Heizungsart-Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger-Erdgas leicht
- Endenergiebedarf-50,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse-B
- Baujahr laut Energieausweis-2015
- Bezugsfrei ab-01.03.2023
- Garage/Stellplatz-Außenstellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz:-1
- Stufenloser Zugang-Ja
- Nebenkosten-75,00 EUR
- Heizkosten-85,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten-Nein
- Garage/Stellplatz-Mietpreis: -15,00 EUR
- Kaution-1315,00 EUR Genossenschaftsanteile
- x Massivhaus mit Putzfassade
- x Aufzug
- x Gegensprechanlage
- x Fliesen- und Designböden
- x Fliesenspiegel in der Küche
- x Wandfliesen im Bad – im Duschbereich raumhoch verlegt
- x Bodengleiche Dusche
- x Duschabtrennung als rahmenlose Ganzglastür
- x Hochwertige Elektroausstattung mit TV- und
- Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- x Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- x Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- x Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- x Gas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler und Zirkulation
- x Lüftung über Abluftanlage
- x Elektrische Rollläden
- x Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- x Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- x Fahrradunterstellplatz außen und Fahrradkeller im UG
Der August-Müller-Weg 1 liegt im Nordwesten von Soest. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (in ca. 300 m Entfernung ein Discounter mit Bäckerei), Schulen, sowie Fitnessstudios sind in knapp fünf Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt in ca. 1,7 km Entfernung. Ein breites Angebot an verschiedenen gastronomischen Einrichtungen, sowie ein Kino befinden sich in der Soester Alt- bzw. Innenstadt (ca. 2 km).
Eine Haltestelle für den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich direkt an der Straße vor dem Haus. Den Soester Bahnhof (Entfernung ca. 1,5 km) erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 5 Min.
Die Hammer Landstraße, sowie die Oestinghauser Landstraße erreichen Sie in weniger als einer Minute mit dem Auto. Zur Autobahnauffahrt der A44 fahren Sie nur ca. 5 km mit dem PKW und erreichen hierüber die nächstgrößeren Städte wie Dortmund und Paderborn innerhalb von ca. 35 bzw. 45 Fahrminuten. Das Naherholungsgebiet Möhnesee erreichen Sie schon nach 12 km bzw. in 20 Fahrminuten mit dem PKW.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, die ihre Wohnungen ausschließlich ihren Mitgliedern zur Nutzung überlassen darf. Voraussetzungen zum Bezug der Wohnung sind daher die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft, die Übernahme von Geschäftsanteilen in Höhe von insgesamt 1.300,00 € sowie die einmalige Zahlung eines Eintrittsgeldes von 15,00 €. Hier erfahren Sie mehr zu unserer Mitgliedschaft.
Eine Kaution wird nicht erhoben.
- Energieeffizienzklasse E
- Endenergiebedarf 138.6 kWh(m2*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas E
- Baujahr 1998